15 Eylül'den itibaren yürürlüğe girecek olan 'Doğrulanmış İlan' düzenlemesi, konut satışında önemli değişiklikler getirecek. Bu düzenleme ile, konut sahipleri aynı taşınmaz için birden fazla emlakçı yetkilendirebilecek ve bu yetkilendirme süresi en az 3 ay olarak belirlenecek. Ancak, günlük kiralık taşınmazlar, kat irtifakı tesis edilmemiş projeler ve tapusu bulunmayan gecekondular gibi taşınmazlar bu uygulamanın dışında kalacak. İkinci aşamada ise araç satışları da kapsama alınacak.
KONTROL ALTINDA TUTULACAK
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, yeni düzenlemeyle ilgili değerlendirmelerde bulundu. Taylan, uygulamanın sektör temsilcileri tarafından desteklendiğini belirterek, bakanlığın gayrimenkul ve otomotiv sektörüne yönelik çalışmalarının hem tüketicilere hem de sektördeki profesyonellere olumlu etkiler sağladığını vurguladı. Ev ve araç fiyatlarının kontrol altında tutulmasının ekonomi açısından önemli olduğunu ifade etti.
YETKİ BELGESİ ALINACAK
Taylan, düzenlemenin sadece elektronik ilan sistemine ilişkin olmadığını, internet üzerindeki tüm ilanları kapsayacak şekilde tasarlandığını açıkladı. Kayıt dışı çalışan emlakçılarla mücadele edileceğini belirten Taylan, artık yalnızca Ticaret Bakanlığından yetki belgesi alan emlak danışmanlarının ilan verebileceğini bildirdi.
20 BİNDEN 90 BİNE ÇIKACAK
Kayıtlı emlakçı sayısının 20 binden 90 bine çıkması bekleniyor. Taylan, Türkiye'de 69 bin yetki belgeli emlakçı bulunduğunu, yetki belgesiz çalışan yaklaşık 20 bin emlakçı olduğunu söyledi. Yeni düzenleme ile, kaçak emlakçıların piyasadan çekilmesi ve kayıt dışılığın azaltılması hedefleniyor.
SOSYAL MEDYA MECRALARI DA DENETLENECEK
Sosyal medya ve diğer mecralardan yayımlanan gayrimenkul ilanlarının da denetleneceğini belirten Taylan, tüm ilanların doğrulanmış olarak yayımlanmasının sağlanacağını, bu sayede tüketicileri mağdur eden ve manipülasyonlara neden olan ilanların ortadan kalkacağını ifade etti. Ayrıca, ada ve parsel bilgileriyle ilgili düzenlemenin sektörde bazı mağduriyetlere yol açabileceğini belirterek, bu konuda yetkililerle çalışacaklarını söyledi.
