Ülkemizde ev sahibi olmak gün geçtikçe daha da önem kazanıyor. Kiracılar yüksek kira ödemeleriyle mücadele ederken, ev arayanlar ise karşılarına çıkan yüksek fiyatlarla başa çıkmakta zorlanıyor.
Ülkemizde ev sahibi olmak gün geçtikçe daha da önem kazanıyor. Kiracılar yüksek kira ödemeleriyle mücadele ederken, ev arayanlar ise karşılarına çıkan yüksek fiyatlarla başa çıkmakta zorlanıyor.
Bu nedenle, vatandaşlar uygun konut sahibi olmanın çeşitli yollarını araştırıyorlar. Ancak, artık konut fiyatları sadece ulaşılabilirlik sorunu değil; prefabrik evler, uygun fiyatlarıyla ev sahibi olmanın en pratik seçeneklerinden biri olarak değerlendiriliyor.
ARSASI OLAN İÇİN DAHA EKONOMİK
Prefabrik evler, bütçenize uygun bir konut alternatifi sunabilir. Ancak, tercih yapmadan önce dikkate almanız gereken bazı önemli noktalar bulunuyor. Öncelikle, evinizi yerleştireceğiniz arsanın maliyeti, prefabrik evinizin toplam maliyetini önemli ölçüde etkileyebilir.
Bu nedenle, arsa maliyeti olmayan bölgeler tercih edilebilir. Şehir merkezlerinde uygun arsa bulmak zor olabileceğinden, kırsal veya kent çeperlerindeki bölgeler değerlendirilebilir. Bu şekilde arsa sorununu aşanlar için prefabrik ev yapmak pratik ve ekonomik bir seçenek olabilir.
DEVLET DESTEĞİ VERİLİYOR
Prefabrik ev inşa maliyetinin bir kısmı, belirli koşulları sağlayanlar için devlet tarafından karşılanabiliyor. Ancak, bu destek için belirli gereklilikler bulunuyor.
Örneğin, ihtiyaç sahibi olmanız ve belirli ek şartları karşılamanız gerekebilir. Bu şartları sağlayanlar, Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı tarafından sunulan 300.000 TL'lik prefabrik ev yardımından faydalanabilirler. Bu destek, belirli koşulları karşılayabilenler için prefabrik ev inşasını oldukça maliyet açısından cazip hale getirebilir.
PREFABRİK EV YAPTIRMAK İÇİN İZİN ALMAK ŞART MI?
Prefabrik evlerle ilgili yaygın yanılgılardan biri, bu evlerin herhangi bir araziye rahatlıkla kurulabileceği düşüncesidir. Oysa prefabrik evlerin kurulabileceği arazilerde, betonarme evlerin yapımı için geçerli olan imar şartları da geçerlidir.
İmara aykırı bir şekilde prefabrik ev inşa edenler, evlerinin yıkılmasının yanı sıra ciddi para cezalarıyla karşı karşıya kalabilirler. Bu tür sorunlarla karşılaşmamak için, arazinin bulunduğu belediyeden gerekli izinleri almak son derece önemlidir.
PREFABRİK EVLERDE KAMPANYALI FİYATLAR
Prefabrik evlerin fiyatları, kullanılan malzeme kalitesinden işçilik detaylarına kadar birçok faktöre bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Bu sebeple, doğru bir tercih yapabilmek için öncelikle detaylı bir araştırma yapılmalı ve güvenilir bir firma ile işbirliği sağlanmalıdır.
Örneğin, 70 metrekarelik, tek katlı, 2+1 bir prefabrik evin fiyatı 389.900 TL olarak belirlenmiş olabilir, ancak devletten alınacak 300.000 TL destekle bu evin maliyeti 89.900 TL'ye kadar düşebilir. Bu destekten faydalananlar, sadece 89.900 TL ödeyerek müstakil bir eve sahip olabilirler.
