Çin Merkez Bankası geçen hafta politika faizini sabit tuttuktan sonra, gösterge niteliğindeki 1 ve 5 yıllık kredi faiz oranlarında (LPR) herhangi bir değişiklik olmadı.
Ulusal Bankalar Arası Fon Merkezi'nin açıklamasına göre, 1 yıllık kredi faiz oranı yüzde 3,45, 5 yıllık kredi faiz oranı ise yüzde 3,95 seviyesinde sabit kaldı.
Çin'deki 18 bankanın Merkez Bankası'nın borçlanma faizi üzerine koydukları kar payı bildirimlerine göre belirlenen LPR, 2019'dan bu yana ülkenin gösterge faizi olarak işlev görüyor. 1 yıl vadeli kredi faiz oranı kurumsal krediler için, 5 yıllık faiz oranı ise emlak kredileri için referans kabul ediliyor.
Şubat ayında, emlak kredileri için referans kabul edilen 5 yıllık kredi faiz oranı yüzde 4,20'den yüzde 3,95'e indirilmişti. Bu, LPR sisteminin uygulanmaya başlanmasından bu yana yapılan en büyük çaplı indirim olmuştu.
Çin Merkez Bankası 15 Mayıs'ta 1 yıl vadeli borçlanma faizi oranını (politika faizi) yüzde 2,5'te tutma kararı almıştı. Merkez Bankası, piyasalarda büyümeyi teşvik edici parasal genişleme beklentisine rağmen ihtiyatlı para politikasını sürdürmeye devam ediyor.
Gösterge faiz oranlarının sabit kalması kararı, hükümetin 17 Mayıs'ta krizdeki emlak sektörünü canlandırmaya yönelik açıkladığı radikal adımların ardından geldi.
Başbakan Yardımcısı Hı Lifıng, tamamlanan fakat satılamayan konut stoklarının eritilmesi için yerel yönetimlere bu konutları satın alarak vatandaşlara uygun faizle satma çağrısında bulunmuştu. Bu açıklamanın hemen ardından Merkez Bankası, konut stoklarının eritilmesi için 21 ulusal banka ve kreditöre, yerel yönetimlere ait gayrimenkul şirketlerine kredi olarak verilmek üzere yüzde 1,75 faizle 300 milyar yuan (41,5 milyar dolar) kaynak sağlayacağını duyurdu.
Ayrıca, Merkez Bankası emlak kredileri için asgari teminat bedeli ve kredi tavanı limitlerini kaldırdı. Bu tedbirlerin ve "yeniden kredilendirme" mekanizmasının emlak sektöründe canlanma sağlaması umut ediliyor.
