Emlak uzmanı ne konut ne dolar dedi iki kat fazla kazandıran yatırımı açıkladı

Emlak uzmanı ne konut ne dolar dedi iki kat fazla kazandıran yatırımı açıkladı
Kaynak: İHA

Emlak uzmanı Hakan Özelmacıklı, konut piyasasına ilişkin önemli açıklamalarda bulundu.

1/19
Emlak uzmanı ne konut ne dolar dedi iki kat fazla kazandıran yatırımı açıkladı 1

İpotekli konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 49,1 azaldı. Bu düşüşte, konut kredilerine getirilen kısıtlamalar ve kira artış oranı sınırının devam etmesi gibi etmenler etkili oldu.

2/19
Emlak uzmanı ne konut ne dolar dedi iki kat fazla kazandıran yatırımı açıkladı 2

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2024 yılı Şubat ayında konut piyasasına ilişkin istatistiklerini yayımladı.

3/19
Emlak uzmanı ne konut ne dolar dedi iki kat fazla kazandıran yatırımı açıkladı 3

TÜİK'in yayımladığı verilere göre, Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 49,1 azalarak 8 bin 827 olarak gerçekleşti.

4/19
Emlak uzmanı ne konut ne dolar dedi iki kat fazla kazandıran yatırımı açıkladı 4

YÜKSEK FAİZ SATIŞLARI ETKİLEDİ

İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 9,4 olarak kaydedildi.

5/19
Emlak uzmanı ne konut ne dolar dedi iki kat fazla kazandıran yatırımı açıkladı 5

Ocak-Şubat döneminde ise ipotekli konut satışlarında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 56,1'lik bir düşüş yaşandı ve satışlar 14 bin 742 olarak gerçekleşti.

6/19
Emlak uzmanı ne konut ne dolar dedi iki kat fazla kazandıran yatırımı açıkladı 6

Krediye erişimin zorlaşması ve yüksek faiz oranları, ipotekli konut satışlarını olumsuz etkileyen faktörler arasında yer aldı.

7/19
Emlak uzmanı ne konut ne dolar dedi iki kat fazla kazandıran yatırımı açıkladı 7

Yabancılara yapılan konut satışlarında da yüzde 2 seviyelerinde bir düşüş gözlendi. İpotekli satışlardaki azalış ve yabancılara yönelik konut satışlarının gerilemesi, konut sektöründe durağan bir tablonun ortaya çıkmasına neden oldu.

8/19
Emlak uzmanı ne konut ne dolar dedi iki kat fazla kazandıran yatırımı açıkladı 8

"PİYASADA CİDDİ DÜŞÜŞLER GÖZLEMLENİYOR"

Konu hakkında açıklamalarda bulunan Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Ipotekli konut satışlarında uzun bir süredir ciddi düşüşler gözlemleniyor.

9/19
Emlak uzmanı ne konut ne dolar dedi iki kat fazla kazandıran yatırımı açıkladı 9

Konut kredisi faiz oranlarındaki artış, ipotekli satışlardaki düşüşte etkili oldu. Özel bankalardaki faiz oranlarının aylık bazda yüzde 3'lere yükseldiğini gözlemliyoruz. Krediye erişimde zorluklar yaşanıyor" dedi.

10/19
Emlak uzmanı ne konut ne dolar dedi iki kat fazla kazandıran yatırımı açıkladı 10

"KISITLAMALAR KONUT ALIMLARINI AZALTTI"

Özelmacıklı, "Konut piyasasında durgunluk yaşandığını görüyoruz. TÜİK verilerine göre, geçen aya kıyasla bir artış olsa da, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2'lik bir düşüş var.

11/19
Emlak uzmanı ne konut ne dolar dedi iki kat fazla kazandıran yatırımı açıkladı 11

Konut fiyatları, 2023 Ağustos ayından bu yana durağan bir seyir izliyor. Bu durum, enflasyona bağlı olarak bir kayıp olarak değerlendirilebilir. İkinci bir ev almak isteyenler için kredi çekme imkanları kısıtlandı.

12/19
Emlak uzmanı ne konut ne dolar dedi iki kat fazla kazandıran yatırımı açıkladı 12

Kira artışlarına getirilen sınırlamalar da yatırım amaçlı konut alımlarını azalttı. Konut fiyatları durağanlığını koruyor" şeklinde konuştu.

13/19
Emlak uzmanı ne konut ne dolar dedi iki kat fazla kazandıran yatırımı açıkladı 13

İKİ KAT KAZANDIRAN YATIRIMI AÇIKLADI

Ayrıca, Özelmacıklı, "Konut dışındaki gayrimenkul piyasalarının hala canlı olduğunu gözlemliyoruz.

14/19
Emlak uzmanı ne konut ne dolar dedi iki kat fazla kazandıran yatırımı açıkladı 14

Vatandaşlar, deprem riski ve şehir merkezlerindeki yaşam koşullarının zorlaşması nedeniyle arsa ve arazilere ilgi gösteriyorlar.

15/19
Emlak uzmanı ne konut ne dolar dedi iki kat fazla kazandıran yatırımı açıkladı 15

Arsa ve arazi satışları, konut satışlarına göre yaklaşık olarak iki kat daha fazla.

16/19
Emlak uzmanı ne konut ne dolar dedi iki kat fazla kazandıran yatırımı açıkladı 16

Vatandaşlar, alternatif yaşam alanlarına yönelik ilgilerini sürdürüyorlar" şeklinde konuştu.

17/19
Emlak uzmanı ne konut ne dolar dedi iki kat fazla kazandıran yatırımı açıkladı 17

*NOT: Bu bir yatırım tavsiyesi değildir.

18/19
Emlak uzmanı ne konut ne dolar dedi iki kat fazla kazandıran yatırımı açıkladı 18
19/19
Emlak uzmanı ne konut ne dolar dedi iki kat fazla kazandıran yatırımı açıkladı 19
İlgili Haberler
SSK Bağ-Kur emeklilerine müjde: Beklenen açıklama geldi! Bu emeklilere bayramda 4500 lira ikramiye verilecek
Müstakil ev alacaklara devletten büyük destek: 129 bin liraya sıfır daire fırsatı
İkinci el otomobilde ibre tersine döndü: Piyasa uzmanı hareketlenecek dedi net tarih verdi
Türkiye'nin en ünlü eğlence mekanıydı: İflasına karar verildi
Mahkemeden araç sürücülerinin beklediği karar çıktı: Bu cezalar iptal edilecek
TÜVTÜRK'te yeni muayene dönemi başladı: Bu kurala uymayanlar aracını muayene ettiremeyecek
Doğal gaz kombileri için bir dönem sona eriyor: Tarih verildi bunu yapmayan yandı
Bunlar da İlginizi Çekebilir
Altın piyasasında büyük deprem! Uzman isim yükseleceği tarihi açıkladı
Uzman isim yükseleceği tarihi açıkladı
Asgari ücret için masadaki rakam ortaya çıktı! SGK uzmanı tüm detayları paylaştı
Asgari ücret için masadaki rakam ortaya çıktı
Emekli ve memur zammında yeni maaş tablosu ortaya çıktı! Merkez Bankası tüm tahminleri alt üst etti
Emekli ve memur zammında yeni maaş tablosu ortaya çıktı
Bankalardan flaş mevduat faizi hamlesi! Rekor kırdı
Bankalardan flaş mevduat faizi hamlesi
Bankalar atağa geçti! 24 bin liraya kadar yükseldi
24 bin liraya kadar yükseldi
Uzmanından çok konuşulacak kulis! Kredi kartı limitleri sil baştan değişecek
Kredi kartı limitleri sil baştan değişecek
Özgür Erdursun net rakam verdi! Emekli ve asgari ücret zammında hesaplar değişti
Emekli ve asgari ücret zammında hesaplar değişti