Kira artışıyla ilgili yeni dönemi değerlendiren Gayrimenkul Uzmanı Şule Alp Duman, "1 Temmuz itibarıyla yüzde 25'lik kira artış sınırı kalktı ve yeni kira oranı hem ev hem de işyerlerinde yüzde 65,07 olarak belirlendi. Bu yeni dönemde, kiracılar ile ev sahipleri arasında anlaşmazlıklar yaşanabilir. Temmuz ayı öncesinde kira artışı yapan ev sahipleri, bir yıl boyunca bu artış oranına uymak zorundalar ve kiracılardan yeniden fark talep edemezler. Ev veya dükkan sahipleri, belirlenen orandan daha fazla zam yapamayacaklar. Kiracıların bu konuda duyarlı olmaları ve sözleşmelerini bu hususları dikkate alarak yapmaları önemli" dedi.
"SÖZLEŞMESİ BİTMEYEN KİRACILAR ARTIŞA KARŞI ÇIKABİLİR"
Kiracıları uyaran Duman, "Yeni dönemde, ev sahipleri sözleşme bitmemesine rağmen zam talep edebilirler ancak bu yasal değildir. Kiracılar, buna karşı çıkmalı ve sözleşme bitiminden sonra yeni zam uygulanması gerektiğini ev sahiplerine bildirmelidir" ifadelerini kullandı.
"DÜŞÜK KALAN KİRALAR DENGELENECEKTİR"
Ev sahiplerinin yeni dönemde beklentilerinin karşılanacağını belirten Duman, "Yüzde 25'lik zam sınırı nedeniyle bazı bölgelerde kiralar çok düşük kalmıştı. Yeni dönemde yüzde 65'lik artışla bu kiralar dengelenecek ve mağdur olan ev sahiplerinin sorunları çözüme kavuşacaktır. Böylece, bölgelerdeki fiyat farklılıkları da azalacaktır" dedi.
