Konut fiyatları, nominal olarak bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 58 artmasına rağmen, reel anlamda yüzde 5.1 oranında geriledi. Son zamanlarda kiracılar arasında uygun fiyatlı kiralık ev bulma yarışı iyice yoğunlaştı ve artık ev bulma süreci oldukça zorlaştı.
Emlakjet CEO’su Tolga İdikat, kiralık ev fiyatları hakkında açıklamalarda bulundu. İdikat, son üç ayda kiralık konut fiyatlarının dalgalı seyrettiğini belirterek, Ocak ayında İstanbul, Ankara gibi büyükşehirlerde kiralık fiyatlarında artış yaşandığını ifade etti.
Uzmanlar, bu artışın talep yoğunluğu ve enflasyon gibi faktörlerden kaynaklandığını belirtirken, Şubat ayında İstanbul'da kira fiyatlarının sabit kaldığını ancak Ankara, Aydın ve Diyarbakır gibi bölgelerde artışların devam ettiğini açıkladı.
Mart ayı itibarıyla birçok şehirde kiralık konut fiyatlarında durgunluk görülmeye başlandı ve özellikle Gaziantep'te bu durgunluk yüzde 6 oranında bir düşüşe işaret etti.
Kiralık konut fiyatları, bölgeden bölgeye değişen farklılıklar gösteriyor. Büyükşehirlerde fiyatlar artarken, bazı küçük Anadolu şehirlerinde ise düşüş eğilimi gözleniyor.
Kiralık konut fiyatlarında sene başında yaşanan artış, son dönemde durgunluğa evrildi. Şubat ve Mart aylarında fiyatlar genellikle sabit kaldı. Bazı bölgelerde düşüş yaşandı. Bu durum, şu anda konut kiralamayı düşünen kişiler için büyük bir fırsat olarak görülüyor.
