Yatırımcılar, konut fiyatlarındaki ve faiz oranlarındaki artışın etkisiyle uygun bütçeli arsa ve tarla gibi gayrimenkul yatırımlarına yöneliyor. Bu alandaki satışlar yatırımcıları cezbediyor.
Yatırımcılar, konut fiyatlarındaki ve faiz oranlarındaki artışın etkisiyle uygun bütçeli arsa ve tarla gibi gayrimenkul yatırımlarına yöneliyor. Bu alandaki satışlar yatırımcıları cezbediyor.
DOĞRU BİR ZAMAN MI?
ARAGYD Kurucusu Dr. Av. Mert Van, konut fiyatlarının artışı, enflasyon endişeleri, kredibilite arayışı ve deprem riski gibi sebeplerle arsaya olan ilginin arttığını söyledi.
Ayrıca, devletin altyapı yatırımları planladığı bölgelerde uygun fiyatlı arsa yatırımlarının yapılmasının doğru bir zaman olduğunu vurguladı.
POTANSİYEL GETİRİ FIRSATI
Son 4 yılda Türkiye genelinde arsa fiyatlarında yaşanan yüzde 530'luk artış dikkat çekiyor. Van'a göre, arsa yatırımı için en çok fırsat sunan bölgeler Kuzey Ege, Çanakkale, Kırklareli, Manisa ve Yalova iken, en çok yatırım yapılan bölgeler Bursa, Çanakkale, Balıkesir, Edirne, Kırklareli ve İzmir olarak sıralanıyor.
ALTINDAN BİLE FAZLA KAZANDIRDI
Van'a göre, Çanakkale'de imarlı arsaların metrekaresi 1.000 TL'den başlayıp 60.000 TL'ye kadar çıkabiliyor. Arsa, konut, otel, hastane gibi yapıların inşa edilebildiği 1/1000 uygulama imar planına sahip alanları ifade ediyor.
Arsa yatırımının arzının sınırlı olması nedeniyle, doğru fiyatla alınan bir arsanın altın ve konuta göre daha fazla getiri sağladığına dikkat çekiyor. Son bir yılda konut satışlarında yüzde 17,5'lik bir azalma yaşanırken, konut dışı satışlarda yüzde 3'lük bir artış görüldü.
