Sakın satın almayın, büyük zarar edeceksiniz
Türkiye genelinde yüksek enflasyon ve döviz artışları konut ve araba fiyatlarını da etkiledi. Barınma sorunu ülke çapında büyürken, vatandaşlar konut sahibi olma konusunda zorluklar yaşıyor. Konut fiyatları artışını sürdürüyor, ancak maaşların düşük olması ve yüksek faiz oranları piyasayı sıkıştırmış durumda. Peki, bu ortamda konut veya araba almak doğru bir hareket mi?
Ekonomist Remzi Özdemir, Gazete Duvar'a bu konuda değerlendirmelerde bulundu.
VATANDAŞLAR KONUTA ERİŞEMİYOR
Özdemir, Türkiye'deki barınma krizini ve gelir adaletsizliğini vurguladı. İnsanların düşük maaşlar nedeniyle konut edinmede zorluk yaşadığını belirtti. "Maaşlar fiyat artışlarının gerisinde kaldı ve alım gücü düştü. Örneğin, son 5 yılda geliri yüzde 200 artan bir kişi, fiyatların yüzde 500 arttığı bir ortamda konut sahibi olamıyor. Eskiden 300 bin TL tazminatla bir ev alınabilirken, bugün 700 bin TL tazminatla sadece tatil yapılabiliyor" şeklinde konuştu.
KONUT ALMAK İÇİN DOĞRU ZAMAN MI?
Özdemir, konut fiyatlarının gelecekteki durumunu ve konut almanın doğru zaman olup olmadığını şöyle değerlendirdi:
"Gelir adaletsizliği devam ettiği sürece, bu sorunun en az 7-10 yıl süreceğini düşünüyorum. Bu süre zarfında orta gelir grubundaki bireylerin konut erişimi zor olacak. Konut fiyatlarının reel olarak düşmesi bu duruma bağlı."
CEBİNDE PARASI OLANLAR İÇİN DURUM NASIL?
Özdemir, nakit parası olanlar için mevcut dönemin konut alımı açısından cazip olabileceğini belirtti:
"Konut satışlarının azalması ve piyasanın durması alıcının pazarlık gücünü artırdı. Ancak, yüksek faiz oranları nedeniyle konut yatırımı yapmanın mantıklı olmadığını düşünüyorum. Barınma ihtiyacı olanlar için konut almak uygun olabilir, ancak yatırım amacıyla konut almak kısa vadede cazip görünmüyor."
Özdemir, alternatif yatırım araçları, özellikle mevduat ve tahvil faizlerinin daha cazip olabileceğini vurguladı. "Şu anda konut yatırımını cazip bulmuyorum, özellikle de yüksek faiz oranları göz önüne alındığında" diye ekledi.
Not: Haberde yer alan değerlendirmeler yatırım kapsamında değildir. Haberimizde kesinlikle yatırım tavsiyesi verilmemiştir.
