81 ilde tapuda yeni dönem! Ev ve arsa sahipleri dikkat tapu işlemi sil baştan değişti

Son dönemde artan tapu dolandırıcılığı girişimleri, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nü harekete geçirdi. Bu nedenle, konut ve arsa fiyatlarında yaşanan yükselişle birlikte, vatandaşların tapu güvenliğini sağlamak amacıyla yeni bir karar açıklandı.

Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Özelmacıklı, güvenlik açısından büyük önem taşıdığını vurgulayarak, "Bu yeni sistem, geçmişte yaşanan birçok dolandırıcılık olayının önüne geçebilme potansiyeline sahip. Elektronik Kimlik Doğrulama Sistemi, TC kimlik belgesindeki bilgilerin MERNİS sistemi üzerinden teyit edilmesini sağlıyor. Bu sistemde, parmak iziyle yapılan doğrulama sayesinde kimlikte kayıtlı olan parmak iziyle karşılaştırma yapılıyor. Bu doğrulama sürecinde, kimlik kartlarındaki çipte bulunan bilgiler de dikkate alınıyor." Ifadelerine yer verdi.

Çipli kimlik kartıyla yapılan işlemleri kullanmaya başlayan bazı tapu daireleri, randevu alan kişilere bu işlemlerin gerçekleştirilebilmesi için öncelikle kimliklerini yenilemeleri gerektiğini belirtti. Geçiş süreci tamamlandığında, tüm tapu dairelerinde işlem yapabilmesi için yeni kimlik belgesine sahip olmayan kişilerin geçici kimlik belgesi alması gerekecek. Aksi takdirde, eski kimlik belgesiyle işlem yapmalarına izin verilmeyeceği duyuruldu.

TAPUDA ESKİ KİMLİK GEÇERLİ Mİ?

Bazı tapu dairelerinde sadece EKDS cihazları bulunuyor, bu nedenle vatandaşların tapu dairesine gitmeden önce durumu teyit etmek için arama yapmaları gerekiyor. EKDS cihazı, yeni kimliklerdeki çip üzerinden tarama yapabildiği için eski kimliklerle işlem yapılamıyor. Bununla birlikte, halen birçok vergi dairesinde hem eski hem de yeni kimliklerle işlem yapılabilme durumu mevcuttur.

Kimliği yeni olanlar EKDS cihazıyla tapu işlemlerini güvenle yapabilirken, eski kimlik sahipleri eski usul yöntemlerle işlem yapmaya devam ediyor. Ancak yakın zamanda tüm tapu dairelerinde yeni sisteme geçileceği için kimlik değişikliği yapılması öneriliyor.

KİMLİK YENİLEME İŞLEMİ İÇİN GEREKEN ŞARTLAR

Kimlik yenileme işlemi için Nüfus Müdürlüğüne giderken giderken gerekli belgeler şunlardır:

• Mevcut kimlik belgesi (nüfus cüzdanı/kimlik kartı, aile cüzdanı, pasaport, sürücü belgesi)
• Bir adet biyometrik fotoğraf

KİMLİK YENİLEME ÜCRETİ NE KADAR?

Kimlik yenileme ücretinin randevuya gitmeden önce yatırılması zorunludur. Aksi halde kimlik yenileme işlemi gerçekleştirilmez.

Kimlik yenileme ücretleri 2024 yılında şu şekildedir:

• Doğum nedeniyle düzenlenen Türkiye Cumhuriyeti kimlik kartı: 130 TL
• Değiştirme nedeniyle düzenlenen Türkiye Cumhuriyeti kimlik kartı: 130 TL
• Nüfus Cüzdanı kayıp bedeli: 130 TL
• Türkiye Cumhuriyeti kimlik kartı kayıp bedeli: 260 TL