Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre; satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İli, Karacabey İlçesi, KARASU Mahallesi, AKBAYIR Mevkii, 84 Parsel sayılı taşınmazın tamamı satışa sunulmuştur. Parsel tarla vasfında olup düz konumda ve yaklaşık 100m doğusunda bulunan dere içine vatandaşlar tarafından yapılmış toprak havuzlar ve artezyenlerden sulama imkanı olan sulu tarıma elverişli killi-tınlı toprak yapısına sahip arazidir. Kadastro yoluna cephesi yoktur. Parsel Karasu yerleşim alanının 170 m kuzeyinde kalmaktadır. Yaklaşık 50m batısından Karasu Keşlik yolu geçmektedir. Parselde hububat türleri mısır, yonca, domates, biber, kavun, karpuz, soğan, analık soğan gibi ürünlerin yetiştirilmesi ve meyve yetiştiriciliği yapılması mümkündür. Civarında genellikle zeytin ağaçları vardır.
Adresi : Bursa İli Karacabey İlçesi Karasu Mah. Karacabey / BURSA
Yüzölçümü : 3.100 m2
İmar Durumu : Parsel Bursa 2020 yılı 1/100000 ölçekli çevre düzeni planında Tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 124.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 16/03/2022 günü 13:00 - 13:05 arası
2. Satış Günü : 18/04/2022 günü 13:00 - 13:05 arası
Satış Yeri : Karacabey Adliyesi Savcılık Katı Toplantı Salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İli, Karacabey İlçesi, KARASU Mahallesi, AKBAYIR Mevkii, 71 Parsel sayılı taşınmazın tamamı satışa sunulmuştur. Parsel tarla vasfında olup düz konumda ve doğusunda bulunan dere içine vatandaşlar tarafından yapılmış toprak havuzlar ve artezyenlerden sulama imkanı olan sulu tarıma elverişli killi-tınlı toprak yapısına sahip arazidir. Parselin Batısından Karasu Keşlik yolu geçmektedir. Parsel Karusu yerleşim alanının 450m kuzeyinde kalmakatadır. Parselde hububat türleri mısır, yonca, domates, biber, kavun, karpuz, soğan, analık soğan gibi ürünlerin yetiştirilmesi ve meyve yetiştiriciliği yapılması mümkündür. Civarında genellikle zeytin ağaçları vardır.
Adresi : Bursa İli Karacabey İlçesi Karasu Mah.Karacabey / BURSA
Yüzölçümü : 2.300 m2
İmar Durumu :Parsel Bursa 2020 yılı 1/100000 ölçekli çevre düzeni planında Tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 103.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 16/03/2022 günü 13:20 - 13:25 arası
2. Satış Günü : 18/04/2022 günü 13:20 - 13:25 arası
Satış Yeri : Karacabey Adliyesi Savcılık Katı Toplantı Salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İl, Karacabey İlçe, 163 Parsel, KARASU Mahalle/Köy, ARPALIK Mevkii, Parsel tarla vasfında olup düz konumda ve doğusunda bulunan dere içine vatandaşlar tarafından yapılmış toprak havuzlar ve artezyenlerden sulama imkanı olan sulu tarıma elverişli killi-tınlı toprak yapısına sahip arazidir. Parselin kadastro yoluna cephesi yoktur. Parsel Karusu yerleşim alanının 500m doğusunda kalmakatadır. Parselde hububat türleri mısır, yonca, domates, biber, kavun, karpuz, soğan, analık soğan gibi ürünlerin yetiştirilmesi ve meyve yetiştiriciliği yapılması mümkündür.
Adresi : Bursa İli Karacabey İlçesi Karasu Mah. Karacabey / BURSA
Yüzölçümü : 3.800 m2
İmar Durumu :Parsel Bursa 2020 yılı 1/100000 ölçekli çevre düzeni planında Tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 114.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 16/03/2022 günü 13:40 - 13:45 arası
2. Satış Günü : 18/04/2022 günü 13:40 - 13:45 arası
Satış Yeri : Karacabey Adliyesi Savcılık Katı Toplantı Salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İl, Karacabey İlçe, 378 Parsel, KARASU Mahalle/Köy, ARPALIK Mevkii, PARSEL KANAL VASFINDADIR.
Adresi : Bursa İli Karacabey İlçesi Karasu Mah.Karacabey / BURSA
Yüzölçümü : 2.100 m2
İmar Durumu : Parsel Bursa 2020 yılı 1/100000 ölçekli çevre düzeni planında Tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 42.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 16/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 18/04/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Karacabey Adliyesi Savcılık Katı Toplantı Salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İl, Karacabey İlçe, 328 Parsel, KARASU Mahalle/Köy, ARKATLI Mevkii, Parsel tarla vasfında olup düz konumda vatandaşlar tarafından yapılmış olan artezyenlerden sulama imkanı olan sulu tarıma elverişli kumllu-tınlı toprak yapısına sahip arazidir. Parselin kadostro yoluna cephesi yoktur. Parsel Karasu yerleşim alanının 1000m güneydoğusunda kalmaktadır.
Adresi : Bursa İli Karacabey İlçesi Karasu Mah.Karacabey / BURSA
Yüzölçümü : 2.100 m2
İmar Durumu : Parsel Bursa 2020 yılı 1/100000 ölçekli çevre düzeni planında Tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 52.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 16/03/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 18/04/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Karacabey Adliyesi Savcılık Katı Toplantı Salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İl, Karacabey İlçe, 603 Parsel, KARASU Mahalle/Köy, ÇAYIRYAMACI Mevkii, Parsel tarla vasfında olup doğu yönüne %5 meyilli vatandaşlar tarafından yapılmış artezyenlerden sulama imkanı olan sulu tarıma elverişlikilli-tınlı toprak yapısına sahip arazidir. Parselin Batısından kadostro yoluna cephesi vardır. Parsel Karusu yerleşim alanının 1500m güneyinde kalmakatadır. Parselin yaklaşık 250m güneyinden Karacabey Bandırma asfaltı geçmektedir.
Adresi : Bursa İli Karacabey İlçesi Karasu Mah. Karacabey / BURSA
Yüzölçümü : 1.560 m2
İmar Durumu : Parsel Bursa 2020 yılı 1/100000 ölçekli çevre düzeni planında Tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 60.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 16/03/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 18/04/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Karacabey Adliyesi Savcılık Katı Toplantı Salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İl, Karacabey İlçe, 865 Parsel, KARASU Mahalle/Köy, ESKİBAĞLAR Mevkii, Parsel tarla vasfında olup doğu yönüne %5 meyilli vatandaşlar tarafından yapılmış artezyenlerden sulama imkanı olan sulu tarıma elverişli killi-tınlı toprak yapısına sahip arazidir. Parselin güneyinde eski Keşlik yoluna cephesi vardır. Parsel Karusu yerleşim alanının 350m kuzeybatısında kalmakatadır. Parselin üzerinde 10 adet zeytin ve 3 adet iğde ağacı vardır.
Adresi : Bursa İli Karacabey İlçesi Karasu Mah.Karacabey / BURSA
Yüzölçümü : 2.950 m2
İmar Durumu : Parsel Bursa 2020 yılı 1/100000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 90.300,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 16/03/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 18/04/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Karacabey Adliyesi Savcılık Katı Toplantı Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İl, Karacabey İlçe, 1071 Parsel, KARASU Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii,Parselin tapu kaydında belirtilen ahır yıkılmış ve evin bir kısmı da yıkılmıştır. arrsel üzerinde 62,00m²alanlı mesken binası vardır. Parsel içinde yarıca çeşitil yaşlarda 1 adet ayva 1 adet iğde, 1 adet erik, 1 adet asma ağaçları vardır. Meskende 2 oda, mutfak, hol ve tuvalet banyo vardır. Yerler PVC esaslı minöfle ile kaplıdır. Duvarlar kara sıva üzerine kireç badanalıdır. Üzerinde ahşap çatısı ve eski kiremit ile Marsilya tipi kiremitten çatı örtüsü vardır. İkamet edilen meskende ısıtma sistemi sobalıdır. Kapı ve çerçeveleri ahşap esaslı tek camdır.
Adresi : Bursa İli Karacabey İlçesi Karasu Mah.Karacabey / BURSA
Yüzölçümü : 596 m2
İmar Durumu : Parsel Bursa 2020 yılı 1/100000 ölçekli çevre düzeni planında kırsal yerleşim alanı içinde kalmaktadır. Emsal 1 ve bina yüksekliği 6,50m olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 97.680,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 16/03/2022 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 18/04/2022 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Karacabey Adliyesi Savcılık Katı Toplantı Salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İl, Karacabey İlçe, 1073 Parsel, KARASU Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, Parselin tapu kaydında belirtildiği gibi arsa vasfındadır. Parsel üzerinde 8 adet zeytin, 2 adet incir ve 9 adet badem ağacı vardır.
Adresi : Bursa İli Karacabey İlçesi Karasu Mah.Karacabey / BURSA
Yüzölçümü : 904 m2
İmar Durumu : Parsel Bursa 2020 yılı 1/100000 ölçekli çevre düzeni planında kırsal yerleşim alanı içinde kalmaktadır. Emsal 1 ve bina yüksekliği 6,50m olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 76.220,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 16/03/2022 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 18/04/2022 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : Karacabey Adliyesi Savcılık Katı Toplantı Salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/01/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.