TÜİK tarafından açıklanan mart verilerine göre Türkiye genelinde 105 bin 394 adet konut satışı gerçekleşirken, bu satışların sadece 12 bin 880 adedi için kredi kullanıldı. Kredili satışların birkaç yıl önce yüzde 30-35 oranlarından günümüzde ise yüzde 10'lara kadar gerilediği görüldü.
Kira getirisi en fazla olan şehirler belli oldu: İlk 10'da büyük sürpriz
En yüksek kira getirisine sahip olan ilk 10 şehir netleşti. Listede yer alan bazı şehirler dikkat çekti. 2 büyükşehirin ilk 10 il arasına giremediği görüldü. İşte detaylar...
115
215
En uygun konut kredisi oranı bile yüzde 2,94 faiz oranına sahiptir. 1 milyon lira kredinin 120 ayda geri ödemesi ise 3 milyon 660 bin lira olup aylık taksitler 30 bin 337 liraya kadar çıktı. Toplam geri ödeme üzerinde ana para hariç faiz yükünün yüzde 266'ya kadar yükselmesine sebep oldu. Bu fiyatlar neredeyse kredi kullanarak konut alımını imkansız hale getirdi.
315
ENDEKSA’nın verilerine göre, 13-15 yıl arası amortisman süresinde öne çıkan 10 şehir arasında Ankara ilk sırada yer alıyor. Şehirde ortalama konut fiyatları 2 milyon 720 bin lira olarak ölçülürken yıllık kira getirisi yüzde 7,77 olarak hesaplanıyor.
415
İstanbul'da ortalama konut fiyatı 4 milyon 402 bin 908 lira olurken, yıllık kira getirisi yüzde 5,95 ve amortisman süresi 17 yıl olarak ölçüldü.
515
İzmir'de ise ortalama konut fiyatı 4 milyon 33 bin 224 TL, yıllık kira getirisi yüzde 6,24 ve amortisman süresi 16 yıl oldu. Ancak, her iki büyükşehir de son verilere göre en yüksek kira getirisinde ilk 10 il arasına giremedi.
615
İşte kira getirisi en yüksek olan 10 şehir...
ANKARA
- Ortalama fiyat: 2.720.510 TL
- Amortisman süresi: 13 yıl
- Yıllık kira getirisi: %7,77
715
TEKİRDAĞ
- Ortalama fiyat: 2.522.853 TL
- Amortisman süresi: 14 yıl
- Yıllık kira getirisi: %7,28
815
BİLECİK
- Ortalama fiyat: 2.201.600 TL
- Amortisman süresi: 14 yıl
- Yıllık kira getirisi: %7,20
915
KİLİS
- Ortalama fiyat: 1.767.216 TL
- Amortisman süresi: 14 yıl
- Yıllık kira getirisi: %7,15
1015
URFA
- Ortalama fiyat: 2.353.325 TL
- Amortisman süresi: 14 yıl
- Yıllık kira getirisi: %7,14
1115
MANİSA
- Ortalama fiyat: 2.511.232 TL
- Amortisman süresi: 14 yıl
- Yıllık kira getirisi: %7,09
1215
ANTEP
- Ortalama fiyat: 2.792.676 TL
- Amortisman süresi: 14 yıl
- Yıllık kira getirisi: %7,06
1315
AĞRI
- Ortalama fiyat: 1.848.602 TL
- Amortisman süresi: 14 yıl
- Yıllık kira getirisi: %6,96
1415
SİİRT
- Ortalama fiyat: 1.850.784 TL
- Amortisman süresi: 14 yıl
- Yıllık kira getirisi: %6,91
1515
YOZGAT
- Ortalama fiyat: 2.150.477 TL
- Amortisman süresi: 15 yıl
- Yıllık kira getirisi: %6,78