Konut piyasasında yıllar sonra bir ilk: Ev alıp satmayı düşünenler dikkat

Konut fiyatlarındaki artış, son zamanların en dikkat çeken konularından biri haline geldi. Kira ücretlerindeki yükseliş, aidat giderleri gibi ek masraflarla birlikte, halkın enflasyonun altında kalmakla kalmayıp aynı zamanda barınma maliyetleri altında da eziliyor.

Ancak son dönemde, 4 yıl aradan sonra bir ilk yaşandı.Konut piyasasında kira fiyatları enflasyonun altında kaldı.

Son yıllarda yatırım aracı olarak görülen konut piyasasında, uzun bir aradan sonra bu gelişme yaşandı. Ancak, konut fiyatlarında yaşanan bu durumun kiracılar için ne kadar olumlu bir gelişme olduğu belirsiz.

Kira fiyatlarında yaşanan artışlar son 4 senenin sonrasında yüzde 65.2 seviyesine gerileyerek yüzde 67.07 oldu.

KİRA ARTIŞLARI ENFLASYONUN ALTINDA KALDI

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi'nin raporuna göre, Türkiye genelinde kiralar 4 yıl sonra ilk kez reel olarak düşüş gösterdi. Şubat ayında kira artış oranı %65,2'ye gerileyerek bu düşüşü yansıttı. Aynı dönemde, yıllık enflasyon %67,07 olarak gerçekleştiğinden, konut kiralarındaki artış enflasyonun altında kaldı.

Geçen ay, İstanbul'da kiralar reel olarak %4,9 azalırken, Ankara'da %29,7 arttı ve İzmir'de %13,2 artış yaşandı. Ülke genelinde kiralık konut metrekare fiyatı 143,5 TL olarak belirlendi. Bu rakamlar, İstanbul için 185,7 TL, Ankara için 13,61 TL ve İzmir için 160 TL şeklindeydi. Türkiye genelinde 100 metrekarelik bir evin kirası ortalama 14 bin 350 TL iken, İstanbul'da 18 bin 700 TL, Ankara'da 13 bin 160 TL ve İzmir'de ise 16 bin TL olarak kaydedildi.