Konut kredisi kullanımının zorlaşmasıyla birlikte "ortak konut kredisi" yeniden gündemde.
Konut satışında ortak konut dönemi başladı
Haziran ayında artan kredi faiz oranları, konut kredisi kullanımının geçen yıla göre yarı yarıya azalmasına neden oldu. Bu duruma rağmen, bir kamu bankasının başlattığı "ortak konut kredisi" kampanyası ilgi çekti.
16
26
ORTAK KONUT KREDİSİ NASIL ALINIR?
Aylar önce bir kamu bankası yeni bir kredi ürünü tanıttı: "Ortak konut kredisi". Bu kredi ürünü ile en az iki, en fazla beş kişi birlikte kredi çekebiliyor. Krediyi kullanmak için en az iki kişi olmak gerekiyor.
36
Ortak konut kredisi ile satın alınan ev, hisseli bir yapıya sahip oluyor ve tapuya tüm alıcılar kaydediliyor. Faiz oranları normal konut kredisi ile aynı seviyede. Tek başına ev sahibi olamayanlar, bu kredi ile ortak ödeme yaparak ev sahibi olmayı tercih edebiliyor.
46
2 milyon liralık bir konut kredisi için faiz oranı %3,49. Bu kredi 120 ay vadeli olarak alındığında, aylık ödeme 70 bin 956 lira oluyor. İki kişi bu ödemeyi bölüşürse kişi başı 35 bin 478 lira, üç kişi bölüşürse 23 bin 653 lira, dört kişi bölüşürse 17 bin 739 lira ve beş kişi bölüşürse kişi başı 14 bin 191 lira ödeme yapması gerekiyor.
56
2 milyon liralık kredi için 10 yılda toplam 6 milyon 514 bin lira faiz ödeniyor. Ev ortaklarının hepsinin kredi çekmesi zorunlu değil, nakit ödeme de yapabiliyorlar. Ancak, alınacak konutun değerinin ekspertiz tarafından belirlenmesi şart.
66
Ayrıca, tüm ortakların finansal durumlarının kredi kullanmaya uygun olması gerekiyor. Taraflardan biri krediyi ödeyemezse, borç diğer ortaklara kalıyor ve kredi ortaklarının bakiyeyi kapatması gerekiyor.