Konut yatırımında en çok kazandıran şehirler belli oldu! Bu bölgelere yatırım yapan kazandı

TÜİK tarafından açıklanan Mart ayındaki yüzde 68,50'lik yıllık enflasyonun ardından, gayrimenkul vatandaşlar arasında birikimlerini korumak için tercih edilen önemli bir korunma aracı haline geldi.

Mart ayında konut satışları 105 bin 394 tane olarak belirlendi. Ancak yüksek faizler nedeniyle kredili satışlar düşük seyirde devam etti ve sadece 12 bin 880 konut kredi kullanılarak alındı. Peşin satışlarda ise altın ve döviz bozduranların etkisi görüldü.

Son bir yılda Türkiye genelinde konut fiyatları yüzde 57 artarken, metrekare başına satış fiyatı 25 bin 111 lira oldu. Bazı şehirlerdeki artış oranları ise TÜFE'nin üzerinde gerçekleşti.

Reel kazandıran şehirler arasında Hatay yüzde 84, Ordu yüzde 79, Muğla yüzde 78 ve Eskişehir yüzde 75 artış gösterdi.

Reel kaybettiren şehirler arasında Kocaeli yüzde 60, Yalova yüzde 59, Samsun yüzde 58, Urfa ve Gaziantep yüzde 57, İstanbul ve İzmir yüzde 56, Kayseri yüzde 56, Çanakkale yüzde 54, Mersin yüzde 52, Bursa ve Diyarbakır yüzde 50, Antalya yüzde 46 ve Adana yüzde 36 oranında değer kaybetti.

Sektör analistleri, konut alımlarının çoğunlukla kullanım amacıyla gerçekleştiğini ve düşük kredi talebinin hane halkı birikimlerinin önemini artırdığını ifade etti.

Hızla artan konut fiyatları nedeniyle ev sahibi olamayanlar, fiyatların düştüğü dönemleri alım fırsatı olarak değerlendiriyor.