Miraslar sil baştan değişti! Artık aile arasında böyle pay edilecek

Getirilen yeni kararla birlikte, tapu devri işlemleri, daha hızlı ve etkili şekilde yapılacak.

Hisse tapılarının satışının daha hızlı bir şekilde yapılması için ilk olarak ortak karar alınması gerekir. Kardeşlerin isteğine başlı olarak da vekaletlerini avukatlarına verebileceği belirtildi.

Hisseli tapu alımında, Tapu Sicil Müdürlüğü ve noter işlemleri tamamlanmalı, taşınmazın kesin sınırları net bir şekilde belirlenmeli ve parseller tespit edilmelidir.

Hisseli tapu satışında noter şartı, aynı anne ve babaya sahip olma durumunda aranmayacak. Ancak taraflar arasında ağabey-kardeşlik ilişkisi varsa bu şart geçerli olmayacaktır. Miras kalan evin devri için yazılı bir sözleşme yeterlidir.

Hisseli tapuların kesin satışı için, yüzdesine bakılmaksızın, pay sahiplerinin tümünün ortak onayı gereklidir. Tüm hissedarları temsil edecek bir avukata yetki vermek ve işlemleri kolaylaştırmak da mümkündür.

Hisseli tapu devri sonrasında, satın alınan pay için anlaşılan bedel ödenir. Tapu işlemleri için ilçe belediyelerinde yapılacak işlemlerde tüm hissedarların hazır bulunması gereklidir.

Tapu devri, bir taşınmazın eski sahibinden yeni sahibine geçişi için resmi belgelerle yapılan ve mülkiyetin kayıt altına alındığı işlemdir. Bu, genellikle konutlar, arsalar, araziler veya iş yerleri gibi taşınmaz malları içerir.