Tapu devir işlemlerinde yeni dönem! Ev alıp satacaklar dikkat

Evini elden çıkarmayı düşünen ya da yeni bir konut satın almak isteyen vatandaşların zihinlerindeki bazı tereddütler ortadan kaldırılacağı açıklandı. Özellikle tapu devri sırasında yaşanan hileli durumlar konusunda alınan tedbirler ve devletin sunmuş olduğu güvenceler, insanların endişelerini hafifletti.

TAPU DEVİR İŞLEMLERİNDE DOLANDIRICILIĞA KARŞI YENİ DÖNEM

Devletin sağladığı güvence ile artık konut alım-satımlarında kullanılan 'Tapu Güvenilir Hesap', tapu veya para alımını güvence altına alacak ve bu sayede paranın veya tapunun el değiştirdiği sırada oluşabilecek herhangi bir olumsuzluk önlenecektir.

TAPU GÜVENİLİR HESAP HANGİ BANKALARDA VAR?

Bu hesap, Borsa İstanbul bünyesinde faaliyet gösteren Takasbank ile kamu bankaları Ziraat, Vakıf ve Halkbank'ta kullanılmaktadır.

GÜVENİLİR PARA TRANSFERİ NASIL YAPILIR?

Para transferini Takasbank üzerinden gerçekleştirmek isteyen kişiler, öncelikle Tapu Müdürlüğü'ne başvurmalı ve alıcı-satıcı olarak müracaatlarını tamamlanması gerekir.

Ardından Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından bir e-tahsilat numarası verilir. Bu numara ile alıcı ve satıcılar, Tapu Takas web sitesi, mobil uygulama veya e-Devlet üzerinden Takasbank aracılığıyla işlem yapabilir.

KAMU BANKALARINDAN DA YAPILIYOR

Konut alıcı ve satıcıları, kamu bankalarında işlem yapabilmek için öncelikle Tapu Müdürlüğü'ne başvurmalıdır. Buradan alınan e-tahsilat numarasıyla en yakın kamu bankası şubesine giderek vadesiz mevduat hesabı açtırmalı veya var olan hesabını kullanmalıdır.

Satıcı bilgileri sisteme işlendikten sonra alıcı onayıyla işlem başlar ve transfer bedeli banka güvencesi altına alınır. Tapu devri gerçekleşmezse, evi devralacak kişi bankaya başvurarak paranın kendisine yatırılmasını sağlar.