Tapu sahipleri dikkat! Peş peşe uyarılar yağıyor: O tarihlerde bunu yapmayan hakkını kaybedecek

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM)'nden peş peşe uyarılar geldi. Tapu sahipleri dikkat. Tapu önalım hakkı sahibi paydaşlara alıcısı tarafından satışın bildirilmesi durumunda önalım davasının açılması gerekir. Önalım davası 90 gün içerisinde açılmasına ilşkin uyarılar yapıldı. İşte detaylar...

Karar''ın haberine göre; Tapu sahiplerine uyarılar geldi. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM)''nde yer alan tapu ile ilgili kayıtlar için düzenleme çalışmaları başlatıldı. Önalım hakkı sahibi paydaşlara gayrimenkul alıcısı tarafından satışın bildirilmesi durumunda önalım davasının açılması gerekir. Önalım davası (şufa) 3 ay içerisinde açılması hakkında uyarılar yapıldı. İşte tüm detaylar...

Tapu sahiplerine yapılan uyarıların ardı arkası kesilmiyor. Yapılan uyarıda belirlenen hakkın kullanılması için verilen süre 3 ay (90 gün) olarak belirlendi. Sürenin aşımı durumunda ise kişiler haklarını kaybediyor. Yapılan açıklamalara göre hisseli tapuda şufa yani ön alım hakkı tanınır.

Hisse sahiplerine verilen şufa hakkı süresi boyunca hisse sahibi payı satmak istemesi durumunda diğer hisse sahiplerinin öncelikli olarak satın alma hakkı bulunur. Bu durumda ise ön alım hakkı için payı satın alacak kişiye 3 ay süre verilir. 3 ay içerisinde davanın açılmaması durumunda hak kaybedilir.

Habersiz satış yapılma durumunda ise 2 yıl içinde ön alım talebiyle dava açma süresi elde edilebilir. Kişiye verilen süre içerisinde davanın açılmaması durumunda hak kaybedilir. Eğer hisse sahiplerine haber verilmeden hisse satışı yapılması durumunda itiraz hakkı kazanılır.

ÖN ALIM HAKKI NEDİR?
Sözleşme ve Kanun dolayısıyla ortaya çıkan ve taşınmaz malikinin taşınmazını üçüncü bir şahsa satılması durumunda önalım hakkına sahip olan tek taraflı bir beyan ile taşınmazın alıcısı olma yetkisi kazanır. Kazanılan bu hakka ön alım hakkı denir.

NE İŞE YARAR?
Ön alım hakkı hisse payını sınırlama çeşitlerinden birisi olarak bilinir. Ön alım hakkı kullanıldığı vakit paydaş payını yasal ön alım hakkı bulunan diğer paydaşa devretme yükümlülüğünde yer alır. Ön alım hakkının kullanılması için 3 aylık süre verilir. 3 aylık sürenin geçmesiyle birlikte hak sahibi bu hakkını kaybeder.

İlgili Haberler

Deprem sonrası ev ve arabası olanlara hayati uyarı: Selçuk Geçer olacakları ifşa etti
Son dakika... İngiliz bankası hükümet böyle devam ederse doların kaç lirayı göreceğini açıkladı
Merkez bankası resmen açıkladı: İşte 2023 sonunda görülecek dolar kuru

Ekonomi Haberleri