Resmi Gazete’de yayımlandı. Yeniden değerleme oranı yüzde 122,93 olarak açıklandı. Bu açıklamanın ardından vergi ve harç zamları da gündeme geldi. Belirlenmiş olan yeniden değerleme oranı 2023 yılında emlak, çevre temizlik vergileri ve tapu kadastro harçlarını da önemli ölçüde etkileyecek. Peki emlak, çevre temizlik vergileri ve tapu kadastro harçları ne kadar olacak?
Yeniden değerleme oranı 2000 yılından beri en yüksek seviyeye ulaştı. 2000 yıllarında yüzde 56 olan bu oran seneler içerisinde tek haneye de geriledi. 2022 de ise 9.11 olan bu oran geçtiğimiz sene yüzde 36,2 şeklinde bu yıl ise üç hanelere ulaşarak yüzde 122,93 oldu.
Bu oranın artmasıyla birlikte gayrimenkul sahiplerinin emlak vergilerine ve çevre temizlik vergilerine de yansıma olacak.
EMLAK VERGİLERİNE YARI YARIYA YANSIYACAK
Arsa, araz, işyeri ve konutlar için her yıl belediyede kayıtlı olunan değer üzerinden binde 1 ila 6 oranında emlak vergisi ödenmekte. Dolayısıyla Yeniden değerleme oranının artmasıyla birlikte önümüzdeki yıl yüzde 122,93’ün yarısı olacak şekilde yani yaklaşık yüzde 61,5 oranında emlak vergilerinde bir zamlanma söz konusu olacak.
100 LİRA OLAN EMLAK VERGİSİ 161,5 LİRAYA YÜKSELECEK
Örnekleme yapılacak olursa 2022 yılında 100 lira emlak vergisi ödeyen garimenkul sahibi vatandaş 2023 yılında 161,5 lira emlak vergisi ödeyecek.
200 lira ödeme yapan mülk sahibi 323 lira, 500 lira ödeme yapan mülk sahibi içinde bu rakam 807,5 liraya kadar yükselecek.
Diğer bir örnekle 2022 yılında 1000 tl emlak vergisi ödeyen mülk sahibi 2023 yılında 1615 civarında bir ödeme yapacak.
Emlak vergisinin yanı sıra çevre ve temizlik vergilerinin de zamlanacağı bildirildi.
Buna göre Belediye Gelirleri Kanunu’ndaki çevre temizlik vergisinin su tüketim miktarı esas alınarak metreküp başına alınan tutarın da YDO oranında artırıldığı belirlendi.